Casa e Terreno à venda com 5 Quartos tendo uma Suíte Master no Loteamento Bariloche no

Casa e Terreno à venda com 5 Quartos tendo uma Suíte Master no Loteamento Bariloche no Feitosa em Maceió<br><br>Excelente oportunidade de aquisição conjunta no Loteamento Bariloche, no bairro da Feitosa. Trata-se de uma propriedade composta por dois lotes unificados que somam 1.373,50 m² de área total de terreno, combinando uma ampla residência com uma grande área livre de terreno adjacente.<br><br>ÁREA TOTAL DOS TERRENOS:<br><br>Área Total Unificada: 1.373,50 m²<br><br>Testada Total (Frente): 33,00 metros<br><br>Fundos: 31,00 metros<br><br>Profundidade Média (Laterais): 42,50 a 44,00 metros<br><br>Detalhamento das matrículas/lotes:<br><br>Lote com Residência: 778,50 m² (Frente: 18,00m | Fundo: 18,00m | Dir: 44,00m | Esq: 42,50m)<br><br>Lote Livre Adjacente: 595,00 m² (Frente: 15,00m | Fundo: 13,00m | Laterais: 42,50m cada)<br><br>A RESIDÊNCIA<br><br>Com 509,18 m² de área construída total (sendo 317,30 m² de área coberta), a casa possui excelente padrão e distribuição funcional em três níveis:<br><br>Pavimento Térreo:<br><br>* Sala de estar;<br>* Sala de jantar;<br>* Gabinete / Escritório;<br>* Um suíte com closet;<br>* Lavabo;<br>* Cozinha;<br>* Garagem para 3 veículos;<br>* Terraço;<br><br>Pavimento Superior:<br><br>* Três suítes (sendo uma suíte máster com closet);<br>* Sala de TV;<br>* Terraço;<br><br>Subsolo:<br><br>* Quarto;<br>* Banheiro;<br>* Terraço;<br><br>Localizada em uma rua tranquila e estritamente residencial no Loteamento Bariloche, no bairro Feitosa, a propriedade conta com infraestrutura urbana completa, incluindo vias pavimentadas e drenagem pluvial.<br><br>O grande diferencial está na mobilidade: o imóvel conta com vias de acesso rápido para a parte alta e baixa da cidade, ficando a poucos minutos do Parque Shopping Maceió e do Atacadão, além de escolas, farmácias e centros médicos no entorno.<br><br><b>Economize o seu tempo e deixe eu te ajudar nessa negociação!</b> <br><b>Fale comigo pelo WhatsApp ou me ligue ️ (82) 9 9944.4408</b><br><b>Ari de Castro</b><br><b>Corretor de Imóveis</b><br><b>CRECI 6356</b><br>Clique no link e siga-me no Instagram para acompanhar as oportunidades! <br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: LLZTsNohnpcCK3Oq

Características da casa:

• Escritório
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Closet

• Guarda roupa
• Área de serviço

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