Adc - Japaratinga - Lote Pertinho de Maragogi, em Japaratinga, na Praia do Salgado

O imóvel "Adc - japaratinga - lote pertinho de maragogi, em japaratinga, na praia do salgado" possui Venda por R$118.499, condomínio por R$90, IPTU por R$1.127, 300m² de área, piscina, vista para o mar e está localizado em Acesso Ronda Motorizada e Câmeras de Vigilância, Munguba, Japaratinga.

- LOTEAMENTO MAR DE JAPARATINGA

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ORTUNIDADE: REPASSE DE TERRENO BEIRA-MAR NA PRAIA DO SALGADO, QUASE PÉ NA AREIA, PRÓXIMO A MARAGOGI, 300 M², PRONTO PARA CONSTRUIR, COM INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA ÚNICO EM CONDIÇÕES EXCEPCIONAIS

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ORTUNIDADE IMPERDÍVEL:

Vendo terreno plano de 300 m² no Loteamento Mar de Japaratinga, beira-mar, na Praia do Salgado um dos endereços mais valorizados do litoral norte de Alagoas. O repasse deste terreno, com condições facilitadas, tem o menor valor entre os imóveis a venda na região, especialmente considerando sua localização privilegiada, a pouco passos de condomínio de alto luxo e do Japaratinga Lounge Resort.

BEIRA-MAR DE VERDADE!

Localizado ao lado do Condomínio UNIC JAPARATINGA e a poucos passos do JAPARATINGA LOUNGE RESORT (all inclusive), o lote está inserido em área nobre, com imóveis de alto padrão e forte potencial de valorização.

Distante apenas 133 km do Aeroporto de Recife e próximo ao futuro Aeroporto de Maragogi, com inauguração prevista para setembro/2026.

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AIA PARADISÍACA:

Na Praia do Salgado, o Loteamento Mar de Japaratinga está inserido em uma das praias mais tranquilas e encantadoras da região: mar calmo, águas cristalinas, areia branca e vasto coqueiral, com bancos de areia e piscinas naturais que surgem na maré baixa. O cenário perfeito para quem busca sossego, lazer e beleza natural.

TERRENO COM A

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IMENSÃO IDEAL PARA CONSTRUIR:

Formato retangular (12x25m) ideal para construção de residência fixa, casa de temporada ou investimento em aluguel por temporada.

Arquitetos locais já desenvolveram belíssimos projetos na área, sempre respeitando o Plano Diretor de Japaratinga, com soluções modernas, seguras e sustentáveis.

INFRAESTRUTURA PRONTA E

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OMPLETA:

Ruas pavimentadas com intertravado

Iluminação pública em LED

Energia elétrica instalada

Abastecimento de água com captação e tratamento próprios

Cobertura de celular e internet de fibra óptica

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NFORTO COM SEGURANÇA:

Portaria 24h com controle de acesso

Ronda motorizada e câmeras de vigilância

Jardinagem, roçagem e limpeza contínuas

Coleta de lixo porta a porta

Administração pela associação de moradores

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STOS ACESSÍVEIS:

Condomínio: R$ 90,00/mês

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PTU: R$ 1.200,00/ano

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NDIÇÕES ESPECIAIS DE COMPRA:

Valor total: R$ 171.000,00

Entrada (repasse): R$ 118.499,44

Saldo devedor: R$ 52.500,56

Parcelas restantes: 59 x R$ 889,84

(inclusa parcela vencível em )

(reajuste anual em novembro IGP-M/FGV)

Valor por m²: R$ 570,00 uma oportunidade rara!

POR QUE INVESTIR AQUI ?

Localização quase pé na areia

Infraestrutura de alto padrão

Segurança, tranquilidade e qualidade de vida

Potencial de valorização com os novos investimentos na região

Pronto para construir

Agende sua visita e aproveite essa chance única de realizar seu sonho à beira-mar ou investir com segurança e rentabilidade.

Fotos ilustrativas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Antonio Duarte Corretor de Imóveis

CRECI AL 8033

CRECI MG 9593

• Piscina
• Vista para o mar

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